Elegante villa bifamiliare con giardino

in pieno centro riservata e non distante dalla stazione e dal casello autostradale, signorile villa composta da due appartamenti, posizionati rispettivamente al piano terreno (60 mq) e al primo e secondo piano (140 mq), box, cantina e locale lavanderia (140 mq) al piano interrato più locale commerciale indipendente di 60 mq con ingresso autonomo e relativo piazzale al piano terreno.
La villa è cosi composta:
PIANO TERRA :appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera e bagno. L'appartamento è attualmente concesso in locazione e pertanto garantisce un buon reddito annuo sicuro.
PIANO PRIMO E SECONDO appartamento su due livelli composto da salone all'americana, con terrazzo, cucina e tinello, studio, camera e due bagni;
al piano superiore tre camere da letto con cabina armadio interna alla camera padronale, bagno e terrazzo;
Al piano interrato troviamo un ampio box, con cantina e zona lavanderia;

L'appartamento al PIANO TERRA è attualmente locato e produce quindi un reddito interessante per chi necessita di un abitazione principale ma contemporaneamente vuole fare un investimento.
La villa è circondata da un bellissimo giardino esclusivo, ben mantenuto e curato, ove insiste il pozzo di acqua sorgiva che è attualmente l'unica fonte di alimentazione per le abitazione e per irrigare il giardino.
Le abitazioni non necessitano di lavori di ristrutturazione e sono rifinite con materiali di pregio.
L'intera proprietà è munita di un sistema di telecamere a circuito chiuso.
Il riscaldamento ha un doppio funzionamento a pellet e a metano. Gli infissi sono in legno doppiovetro, le abitazioni sono climatizzate e lo stabile gode di impianto fotovoltaico da 4,5 kwh.
Occasione unica da non perdere !!!