Casale antico tra Giove e Attigliano
Casale antico con molto carattere, immerso tra i boschi, ma a pochissimi minuti sia dall'affascinante borgo di Giove che dalla comodissima Attigliano, con il casello autostradale e la stazione ferroviaria.
Il casale misura poco meno di 300 mq complessivi, dispone di un antico forno a legna, una porcilaia di circa 60 mq (con possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione), una fontana alimentata da una sorgente naturale, e un terreno di circa 7000 mq che include un bosco con querce secolari e numerosi alberi ad alto fusto.
Possibilità di acquisire ulteriori 5.000 mq confinanti.
Il casale si compone di:
- al piano terra ampia sala con camino, disimpegno, cucina con camino, camera, ampio bagno;
- al piano inferiore, utilizzabile come appartamento indipendente, sala con camino, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, locale tecnico, ampia intercapedine, e grande locale di deposito con enormi potenzialità come garage, laboratorio, atelier, etc;
- al piano superiore, tre vani, di cui uno molto ampio, ancora al rustico, perfetti per ampliare l'appartamento sottostante con altre camere, una sala, uno studio.
Molti dettagli antichi, o ristrutturati con gusto: voltine, cotto, parquet.
Quattro caminetti funzionanti.
Fienstre in legno con doppio vetro e inferriate.
Riscaldamento con caldaia a pellet, boiler 300 lt da solare termico.
Acqua potabile da acquedotto.
Sorgente naturale con pompa.
Fossa settica.
A meno di duecento metri dalla strada Provinciale. La posizione è ideale per chi cerca privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La cittadina di Giove, con tutti i principali servizi, si trova a pochi chilometri. Il casello autostradale A1 di Attigliano è facilmente raggiungibile in circa 4 minuti d’auto, rendendo possibile arrivare a Roma in circa un’ora.
Una soluzione con grandi potenzialità, immersa nella natura e comoda per chi desidera vivere o investire in un contesto ben collegato e ancora autentico.
Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
3 piani
361 m² commerciali, 360 m² calpestabili
11 locali
2 bagni
Appezzamento di 7.000 m²
Buono stato
Orientamento sud, est, ovest
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Dotazione